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Wohnresidenz Dala in Leuk

Individuell Unverbaubar Top Lage

Wohnen im Herzen des Wallis

Leuk

Die Gemeinde Leuk ist Hauptort des Bezirkes Leuk und sie besteht seit der Fusion mit Erschmatt im Jahre 2013, aus den drei Ortschaften Leuk-Stadt, Susten und Erschmatt sowie mehreren Weilern (Pfyn, Pletschen, Feithieren, Briannen, Gampinen, Thel, St. Barbara, Rotafen, Lichten, Brentschen u.a.)

Leuk-Stadt gilt als historisch wertvolles Städtchen. Es liegt auf der Nordseite des Rhonetals auf einer sonnigen Hangterrasse inmitten von Rebbergen. Susten liegt auf dem Schuttkegel des Wildbaches "Illgraben" und ist ein typisches Wohnquartier mit zerstreutem Siedlungsgebiet. Gemeinsam mit dem Bergdorf Erschmatt, welches auf einem Plateau der Leuker Sonnenberge liegt, strahlt die Gemeinde Leuk einen besonderen Charme aus.

Im Herzen des Wallis bleibt kein Wunsch offen

Zentral gelegen

Susten, Leuk-Stadt und Erschmatt: drei Dörfer, eine Gemeinde, im Herzen des Wallis. Die durchschnittlich 3500 Sonnenstunden pro Jahr erlauben es, dass hier in mediteranem Klima nicht nur guter Wein wächst, sondern sehr seltene Pflanzen gedeihen und über 130 Vogelarten leben. Hier seine Ferien verbringen heisst Erholung pur. Die Region Leuk bietet von Abenteuer über Romantik bis hin zu Wellnessferien alles. Ob Wandern, Touren, geführte Exkursionen oder Golfen, hier ist alles möglich. Und im Winter jeden Tag in einem anderen Skigebiet.

Projekt
Aufregend – im Sommer wie im Winter

In der Umgebung

Tauchen Sie ein in die entspannende Welt der Thermalbäder, erleben Sie Nervenkitzel auf den Skipisten oder lassen Sie sich von unseren Wellness-Angeboten verwöhnen. Genießen Sie die malerische Landschaft und das breite Angebot.

© leukerbad.ch© leukerbad.ch

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Mountainbiken

Mit über 200 km an ausgeschilderten Mountainbike-Strecken ist Leukerbad ein Paradies für Fahrrad-Enthusiasten. Entdecken Sie die schönsten Aussichtspunkte der Region und genießen Sie die frische Luft und die traumhafte Landschaft.

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Wintersportgebiete

Mit über 50 km an Skipisten ist Leukerbad ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder. Die Pisten sind für alle Erfahrungsstufen geeignet und bieten atemberaubende Aussichten auf die umliegende Berglandschaft.

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Wandern und Bergsteigen

Leukerbad bietet eine atemberaubende Landschaft mit zahlreichen Wanderwegen und Bergpfaden, die für alle Schwierigkeitsgrade geeignet sind. Erleben Sie die Schönheit der Schweizer Alpen und genießen Sie den Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

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Thermalbad Leukerbad

Was gibt es Schöneres, als sich an einem kalten Wintertag in einem heißen Thermalbad zu entspannen? Leukerbad ist für seine Thermalquellen bekannt und bietet eine Vielzahl von Bädern, in denen Sie sich entspannen und die wohltuende Wirkung des warmen Wassers genießen können.

 
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  1. Schloss Leuk 
  2. Rathaus Leuk
  3. Schlosshotel Leuk
  4. Bahnhof
  5. Kinderdorf
  6. Schule
  7. Gemeindeverwaltung
  8. Naturpark Pfyn
Grosszügig geschnittene 2.5 bis 5.5 Zimmer Wohnungen

Die Häuser

Hochwertige Materialien alternatives Heizsystem

Die Gebäude werden in Massivbauweise ausgeführt und mit einer hochwertigen Aussenisolation verkleidet. Die Ausrichtung der einzelnen Gebäude verhindert eine Einsicht und gibt Ihnen einen Individuellen privaten Charakter.

Die Parkhalle wird direkt von der Kantonsstrasse aus erschlossen und verfügt über 12 Abstellplätze. Zusätzlich sind noch 5 Aussenplätze vorgesehen.

Die grosszügigen Balkone sind überdeckt und verhindern so ein Aufheizen der dahinterliegenden Fassade.

Ausgezeichnete Lage

  • Ruhig gelegen und doch zentrumsnah
  • Idealer Ausgangspunkt für etliche Aktivitäten
  • Gut erschlossen mit ÖV

Nachhaltiges Konzept

  • Heizung mittels Wärmepumpe, inkl. Kühlfunktion für den Sommerbetrieb
  • Eine PV-Anlage auf dem Dach 
Konzept

Hauseinteilung und Verkaufspreise

HAUS A Wohnung 1.OG        2 1/2 ZWhg.      Verkauft

HAUS A Wohnung 1.OG        3 1/2 ZWhg.      Verkauft

HAUS A Wohnung 2.OG        5 1/2 ZWhg.      Verkauft

HAUS B Wohnung 1.OG        2 1/2 ZWhg.      Fr. 360'000.00 

HAUS B Wohnung 1.OG        3 1/2 ZWhg.      Verkauft

HAUS B Wohnung 2.OG        2 1/2 ZWhg.      Fr. 380'000.00

HAUS B Wohnung 2.OG        3 1/2 ZWhg.      Verkauft

HAUS C Wohnung 1.OG        4 1/2 ZWhg.      Verkauft

HAUS C Wohnung 2.OG        4 1/2 ZWhg.      Verkauft

Einstellplätze  Fr. 39'000 

Einstellplätze mit Abstellfläche Fr. 46'000 

Garage Fr. 60'000 

 

 
Verfügbare Wohnungen

Einheiten

Raumeinteilung können sich noch leicht ändern

Verkauft

HAUS A Wohnung 1.OG

2 1/2 Zimmerwohnung
  • BGF 61.87m²
  • Terrasse 37.76m²
Verkauft

HAUS A Wohnung 1.OG

3 1/2 Zimmerwohnung
  • BGF 92.91 m²
  • Terrasse 34.60m²
Verkauft

HAUS A Wohnung 2.OG

5 1/2 Zimmerwohnung
  • BGF 154.00 m²
  • Balkon (1/3) 12.50m²

HAUS B Wohnung 1.OG

2 1/2 Zimmerwohnung
  • BGF 61.25m²
  • Terrasse 9.72m²
Verkauft

HAUS B Wohnung 1.OG

3 1/2 Zimmerwohnung
  • BGF 93.53 m²
  • Terrasse 34.60 m²
Verkauft

HAUS B Wohnung 2.OG

3 1/2 Zimmerwohnung
  • BGF 93.53 m²
  • Terrasse 34.60 m²

HAUS B Wohnung 2.OG

2 1/2 Zimmerwohnung
  • BGF 61.25m²
  • Balkon 9.72m²
Verkauft

HAUS C Wohnung 1.OG

4 1/2 Zimmerwohnung
  • BGF 134.00 m²
  • Balkon (1/3) 15.00m²
Verkauft

HAUS C Wohnung 2.OG

4 1/2 Zimmerwohnung
  • BGF 134.00 m²
  • Balkon (1/3) 14.50m²

Garage

  • 12 Plätze

 

Wohnungen
Gebaut mit einem starken Netzwerk

Partner

architektur-heinzmann

Details
Baubeschrieb

Baubeschrieb

Raumprogramm

Hochwertige 2½ - 3½ - 4 ½ - 5 ½ Zimmerwohnungen / optional auch als EFH
12 Parkplätze in Parkhalle
1 Hobbyraum

Konstruktion

Gebäudestatik berechnet nach den neusten Erdbebennormen der SIA 260/261. Massivbauweise mit Bodenplatte, Zwischendecken, Liftschacht sowie tragende Fassadenwände in Beton. Tragende Innenwände in Beton, Backstein. Nicht tragende Innenwände aus Gips. Geschosstreppen aus Ortsbeton zur Belegung von Platten.

Fenster / Türen

Qualitätsfenster mit Dreifachisolierverglasung, Kunststofffenster mit Drehkipper. Wohnbereich mit einer grossflächigen Hebeschiebetüre.

Eingangsfronten mit Dreifachisolierverglasung in wärmegedämmten Metallprofilen einbrennlackiert. Einstellhalle mit Decken-Sektionaltor mit Fernbedienung.

Beschattung

Alle Fenster mit Verbundfallstoren elektrisch betrieben.

Spengler- und Bedachungsarbeiten

Ausführung der Spenglerarbeiten in Chromstahl. Zweilagige Polymerbitumen-Dichtungsbahnen. Die Balkone werden mit Gehwegplatten ausgeführt.

Fassadenverkleidung und Balkongeländer

Aussenwärmedämmung aus Polystyrol. Balkongeländer teils aus einer Metallunterkonstruktion mit Glas, teils Betonelemente gestrichen.

Elektroanlagen

Lieferung und Installation aller Beleuchtungskörper aussen, Treppenhaus und Allgemeine Räume.

Heizung / Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe, inkl. Kühlfunktion für den Sommerbetrieb.
Niedertemperaturbodenheizung mit Einzelraumregulierung.

Lüftung

Küchendampfabzug mit Aktivkohlenfilter und Abzug der innenliegenden Nasszellen und Reduit.

Bäder und Nassräume

In jeder Wohnung Anschlüsse für Waschmaschine- und Tumbler.

Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (nur Lieferung , Netto inkl. MwSt.)

Sanitärapparate; 5 ½ ZWhg.Fr. 20‘000.00

Sanitärapparate; 4 ½ ZWhg.Fr. 20‘000.00

Sanitärapparate; 3 ½ ZWhg.Fr. 18‘000.00

Sanitärapparate; 2 ½ ZWhg.Fr. 13‘000.00

Kücheneinrichtung

Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten (inkl. Lieferung und Montage, Netto inkl. MwSt.)

Kücheneinrichtung; 5 ½ ZWhg.Fr. 25'000.00

Kücheneinrichtung; 4 ½ ZWhg.Fr. 25'000.00

Kücheneinrichtung; 3 ½ ZWhg.Fr. 20'000.00

Kücheneinrichtung; 2 ½ ZWhg.Fr. 15'000.00

Aufzug

Aufzug für 8 Personen.

Gipser- und Malerarbeiten

Abrieb (min. 1mm) und einem Farbanstrich. Decken mit Weissputz und mit einem Farbanstrich.

Metallbauarbeiten

Treppenhausgeländer Metall einbrennlackiert, Briefkastenanlage in handelsüblicher Ausführung im Eingangsbereich.

Schreinerarbeiten

Allgemeinräumen als Klima Vollspan-Doppelfalztüre. Treppenhaus aus Vollspan-Doppelfalztüre (schall- wärmegedämmt und brandgeschützt) mit Triblock–Sicherheitsverriegelung und Spion. Innentüren aus Vollspan 40 mm mit Futter und Verkleidung. Jede Wohnung mit einem eingebauten Garderobenschrank. Fenstersimse weiss.

Unterlagsboden

Unterlagsboden aus Zement.

Bodenbeläge

Parkett inkl. Lieferung, Verlegung, Fugen und Sockel aller Art, Preis pro m2 = 100.- (inkl. MwSt.)

Plattenarbeiten

Im Kaufpreis eingerechnete Totalkosten, inkl. Lieferung, Verlegung, Fugen und Abschlussprofile aller Art, Preis pro m2 = 100.- (inkl. MwSt.)

Dala-Leuk

Standort

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Leuk

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6 Wohnungen

fa-at

mf@renotec.ch

Standort
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